Chi l'ha detto che per respirare aria pulita bisogna isolarsi? Santa Fiora, incastonata nel verde ai piedi del Monte Amiata, in Maremma Toscana, provincia di Grosseto, è un luogo dove la qualità della vita non è un concetto astratto, ma una realtà quotidiana. Non un borgo dimenticato, ma un comune vivo, ben curato, con servizi, storia e una comunità autentica. E a pochi minuti dal centro, in un contesto di ville immerse nel verde, c'è una proprietà che offre tutto: spazio, panorama, riservatezza e comodità.

Una villa completa, autonoma, già pronta Quasi 200 mq di superficie abitabile, con 5 camere da letto, un monolocale indipendente, 2 bagni, ampio salone, studio, cucina abitabile e 3 balconi panoramici esposti a sud-ovest, con vista aperta sulla Maremma. Nelle giornate limpide si scorgono il Monte Argentario all'orizzonte e, in lontananza, uno scorcio di mare. In più: garage collegato internamente, cantina di 35 mq e 1.470 mq di giardino privato che abbraccia tutta la casa.

Solida e rinnovata La costruzione è degli anni '70, ma il tetto è stato recentemente rifatto e tutti gli impianti idraulici ed elettrici sono nuovi del 2023. La struttura si presenta in condizioni ottime.

Autonomia energetica vera Questa non è solo una casa spaziosa: è energeticamente autonoma. Grazie a un impianto fotovoltaico da 6,9 kW con batteria, l'abitazione funziona a pieno regime praticamente senza costi energetici, con bollette azzerate e un risparmio annuo importante. In un'epoca di costi in salita, è un vantaggio che si sente ogni mese.

Un giardino da vivere In giardino trovi una palestra all'aperto, angoli relax e tavoli per mangiare fuori, il tutto circondato da boschi privati e sentieri che partono direttamente da casa.

La Toscana che tutti cercano, ma pochi trovano Qui hai la privacy, ma sei a 5 minuti dal centro di Santa Fiora. Hai il verde, ma anche la comodità: 1h15 dal mare di Marina di Grosseto, meno di 2 ore da Firenze, circa 2h30 da Roma Fiumicino. Ideale sia come residenza principale sia come seconda casa per una famiglia numerosa, per chi lavora da remoto o ama ricevere ospiti.

Il lusso è vivere bene, non solo avere di più In un'epoca in cui tutto corre, questa villa ti permette di respirare e vivere meglio, senza rinunciare a nulla. Qualità della vita vera, efficienza energetica, spazi generosi e comodità. Contattaci per fissare una visita: proprietà così complete, autonome e ben posizionate non restano disponibili a lungo.

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