A pochi minuti dal centro di Ribolla, in Maremma Toscana, provincia di Grosseto, questa villa su due livelli mette ordine alle esigenze di due generazioni: la vicinanza non diventa invadenza, l'autonomia non si traduce in distanza. Si entra, si chiude il cancello, e ognuno trova il proprio ritmo.

Maremma pratica, servizi vicini La quotidianità scorre facile: strada asfaltata, mezzi a portata, paese raggiungibile in un attimo. Il terreno di circa 1.860 mq circonda la casa e porta con sé cinquantasei olivi in produzione, irrigati da un pozzo condonato: una piccola filiera domestica che rende concreta l'idea di qualità della vita.

Due piani che si capiscono al volo Il piano terra, 115 mq con soffitti alti tre metri, è una casa vera: zona giorno con cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, con cantina pertinenziale a portata di mano. L'impianto è già pronto per essere modulato in due unità indipendenti quando servirà. Al primo piano, 121 mq con ingresso indipendente accolgono tre camere, un bagno e due cucine già operative, con predisposizione per un'ulteriore zona cottura. In alto, la soffitta pertinenziale (non convertibile) è il luogo ordinato dei cambi di stagione.

Dettagli che contano Quattro bagni con doccia per evitare code al mattino, tre cucine attive con predisposizione per la quarta, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in alluminio, aria condizionata dove serve, infissi in alluminio con doppio vetro, fognatura pubblica, annessi di 48 e 14 mq per attrezzi e hobby, recinzione e cancello. Casa anni '60 mantenuta con cura, pronta subito: niente lavori da avviare. Non ci sono posti auto interni, ma la sosta su strada davanti casa è facile e immediata.

Distanze vere Follonica a 28 km (22 minuti), Grosseto a 28 km (26 minuti), Siena a 68 km. Aeroporti: Pisa a 136 km, Firenze a 149 km.

Vieni a vedere come funziona davvero Prenota una visita: entra, misura i tempi della tua giornata, immagina due nuclei che convivono senza scontrarsi.

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